リリファ八王子北野

  • 東京都八王子市長沼町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 4階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,499万円
39.3万円/㎡
相場
2,779万円
43.7万円/㎡
1,417
2,325
3,233
4,141
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,233万円
36.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月18日
リリファ八王子北野
2,499万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 63.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,499万円39.3万円2階 63.59㎡ 3LDK北西
2025/08/052,630万円41.4万円2階 63.59㎡ 3LDK北西
2025/04/192,980万円46.1万円4階 64.65㎡ 3LDK南東
2024/08/152,190万円34.4万円4階 63.59㎡ 3LDK南東
2024/05/122,240万円35.2万円4階 63.59㎡ 3LDK南東
2024/05/062,290万円36.0万円4階 63.59㎡ 3LDK南東
2024/03/272,280万円35.9万円4階 63.59㎡ 3LDK南
2023/12/272,380万円37.4万円4階 63.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,499万円39.3万円63.59㎡3LDK2階 / 4階建 北西1998年75戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/10/14マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北東1996年44戸SRC
2024/07/31カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,980万円29.8万円66.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/08/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/08/08ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,280万円46.8万円70.07㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、八王子市では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は八王子市の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名リリファ八王子北野
所在地東京都八王子市長沼町
交通京王線北野駅徒歩11分
築年月1998年
階数4階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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